小张,现在上海房价有没有在跌呀?

于先生 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注闵行
2019-05-16 21:55 来源于电话咨询

叔叔,很高兴能为您解答,首先,您这个问题问的很笼统,上海目前的房产市场呢一个是受到一手房限价的影响,一个是受到外地户和本地户限购政策的影响,基本上价格算是比较稳定的,周期性的涨幅或者跌幅市场并没有一个参考价值,另外对于二手房的市场来说,取决于大环境和售房房东的心态。    

周浦现在房价多少?

顾先生 总价预算:300-400万 买房目的:改善 关注浦东新区
2019-05-04 18:33 来源于电话咨询

顾先生您好,您关注的周浦板块现在属于浦东新区,因为离张江金桥北蔡都比较近,所以现在属于一个性价比较高的板块。现在在售的新房项目有新城集团开发的新城西岸公园三期,均价5万7左右,户型90-95-118-138平的三房和四房,待售的新房有保利首创颂,还没有申请预售证,所以均价待定,这期开出90平的小高层,预计参考均价也是在5万8左右。

希望能帮到您~

目前临港这边是什么情况?怎么这么火热?

余先生 总价预算:230万 买房目的:刚需 关注浦东新区
2019-08-11 19:53 来源于电话咨询

先生您好!很高兴为您服务!目前浦东新区临港新城近期政策规划为自由贸易区,据悉,对于咱们买房方面来说,针对于外地户口的客户,五年社保社保已婚的要求变成了三年社保单身也可以购买;但是目前官方有发布,正式的文件并未下来,所以暂时政策还没有实施。

上海买新房,需要支付哪些费用?

任先生 总价预算:400万 买房目的:刚需 关注全上海
2019-06-24 12:04 来源于电话咨询

  1.房款。

    首付款【首套房35%、二套房70%(普宅50%)】

  2.契税。

    首套房:90平以下1%、90平以上1.5%

    二套房:统一3%

  3.公共维修基金。

    房屋成本价*3%*建筑面积(有电梯)

    房屋成本价*2%*建筑面积(无电梯)

    *房屋成本价由市物价局、房地局发布【2017年至今上海沿用的房屋成本价是1295元】

  4.物业费。

    各项目根据自己收费标准及收费周期进行收取

临港这里的房价是怎样的?

黄女士 总价预算:400-500万 买房目的:刚需 关注闵行
2019-08-11 20:37 来源于电话咨询

您好,临港主城区是3-3.2万,芦潮港是2万5,蓝湾国际社区是1万9-2万1。因为临港的限购新政,降低限购门槛,这几天大量客户购房,临港所剩的房源已经不多。

居理咨询师

居理咨询师

毕业于985、211学校

咨询人数:913人

实地勘察楼盘:156次

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保利首创颂什么时候开盘?

李先生 总价预算:500万 买房目的:自住+投资 关注浦东新区
刚刚 来源于电话咨询

印象生活广场有天然气吗?

李女士 总价预算:100万 买房目的:刚需 关注青浦
1分钟前 来源于电话咨询

您好,印象生活广场属于酒店式公寓项目,开发商预留的有燃气管道单身不确定是否交付之后可以通天然气

小孩子在上海落户了,不结婚可以买房子吗?

徐女士 总价预算:600万 买房目的:刚需 关注浦东新区
2分钟前 来源于电话咨询

您好,您家小孩子如果已经是上海户口的话单身也是可以直接购房的

外地买房,首付是多少?

王先生 关注奉贤
4小时前 来源于电话咨询

首付比例是根据购房者的首二套来进行区分的:

  首套:35%

  二套:70%(普宅50%)

具体首付和贷款的问题,详细信息可致电了解

外地户口在上海的购房条件是什么样的?

王先生 关注奉贤
4小时前 来源于电话咨询

外地户口在上海买房的条件有三个:

 1.上海无房

 2.已婚以家庭为单位

 3.买房夫妻双方至少有一个人在上海这边满足,购房前63个月内缴满60个月的个税或者社保

同时满足以上三个条件,可以在上海购买一套70年产权的住宅项目

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