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上海-虹口-【虹口区】区域简介

  • 发布时间:2019-06-17 21:41:06
  • 阅读量:675
  • 来源:居理新房

摘要字段:打造金融,科创一体产业


  • 【区位】上海北部偏东

  • 【功能定位】金融+科技的定位将拉动区域发展

  • 【楼市特点】新房较少


【区位】上海北部偏东

 虹口区,上海市下辖区,位于上海市区北部偏东;东临大连路、大连西路、密云路、邯郸路、逸仙路,与杨浦区接壤;西靠河南北路、罗浮路、淞沪铁路、西宝兴路、北宝兴路、俞泾浦、江杨南路,与闸北区毗连;南濒黄浦江、吴淞江,与浦东新区和黄浦区隔江相望;北至三门路稍北的农机路,与宝山区相接。

虹口具有独特的区位优势,处于黄浦江和苏州河的交汇处,土地有23.4平方公里,常住人口89万。与老外滩以及隔江相望的陆家嘴,形成了上海的一个三足鼎立的黄金三角地区,而且都是以金融产业为中心

虹口区目前着重发展自身已有的金融科技产业,探索区块链的技术应用以及5G产业。


【功能定位】金融+科技的定位将拉动区域发展

虹口的整个区域是长条形的,所以我们把它分为了南、中、北三个片区,南部地区主要打造的是金融与航运双重承载区;中部地区围绕着四川北路、虹口足球场,是以商、旅、文体融合的发展区;北部地区有13平方公里,主要是科技、创新产业的集聚带。

虹口的主要产业,我们把它称为6+X,6就是航运服务业、金融服务业、文化创意产业、商旅文体产业和专业服务业,以及重点打造的绿色环保产业


【楼市特点】新房较少

虹口区新房较少,均价在10万元/㎡左右,基本面积段在100㎡以上;老公房均价在4-8万元/㎡;二手房均价在5-10万元/㎡; 主要客群为虹口本地人,市区上班客群,以及总价在1000万到2000万以内的客群。


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